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Yahoo!ニュース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110225-00000005-jct-bus_all" target="_blank">高輪、豊洲、芝浦、新百合ヶ丘… 地価が上がる「住宅地」とは（J-CASTニュース） 住宅地の地価が上昇に転じた。国土交通省が発表した2011年1月1日時点の地価動向調査によると、全国主要150地区のうち、16地区の地価が前回調査（10年10月1日）に比べて上昇。このうち住宅地は全国42地区のうち、11地区の地価が上昇した。 住宅地の上昇は、前回調査時が佃・月島（東京都中央区）の、わずか1地区だけだったので、今回は大幅な増加となった。上昇した地区が下落した地区（7地区）を上回るのは08年1?3月期以来、約3年ぶりのことだ。 横ばいだった地区も24地区（57％）を占めたことから、国交省地価調査課は「住宅地の地価は下げ止まり、転換傾向がより鮮明になった」と話している。 ■名古屋市は大曽根と覚王山、御器所の3か所 国交省の「地価LOOKレポート」によると、住宅地で上昇したのは11地区。東京都内は港区高輪と芝浦、江東区豊洲といった湾岸エリア近辺が上昇した。 神奈川県では川崎市元住吉と、いまや「第3の山手エリア」の代表的な住宅地となった新百合ヶ丘の2か所。愛知県名古屋市は東区大曽根と千種区覚王山、昭和区御器所の3か所で上昇した。 大阪圏は、大阪府豊中市と、兵庫県が神戸市東灘区岡本と芦屋市のJR芦屋駅周辺地区の2か所だった。国交省は「高級住宅地など、ブランドイメージ高いエリアから上昇している」と話している。 11地区の伸び率はいずれも「0％超3％未満」と緩やかではある。 地価が上昇している住宅地の共通点は、マンション供給が盛んなことだ。不動産経済研究所の調べでは、首都圏の新規マンション販売は10年12月まで11か月連続で伸びている。 みずほ証券チーフ不動産アナリストの石澤卓志氏は、「東京圏は10年3月から、大阪圏では同年5月から、マンションの売れ行きを示す初月契約率が好調ラインとされる70％を超え、それとともに供給が増加してきました」と話している。 東京都内では湾岸エリアなどを中心に、現在もマンション建設や大手不動産などによるマンション用地の取得が進んでいて、国交省も「（マンション供給が）地価の上昇に寄与している」と話している。 ■好調なマンション販売、短期間で終息も？ マンションの売れ行きが回復した理由のひとつは、値ごろ感が強まったこと。みずほ証券の石澤氏によると、「2007年をピークに東京23区で15％、山手（都心部）エリアで30％程度、価格が低下した」という。これに加えて、住宅ローン金利の低下や、政府の住宅エコポイント制度や減税策などで、消費者の住宅購入意欲が高まった。 ところが、前出の石澤氏は「マンション販売の好調は、短期間で終息するかもしれない」と指摘する。住宅地の地価上昇を支えてきたマンション販売だが、今回調査の上昇地区にあたる東京・豊洲のマンション価格はすでに上昇しはじめており、値ごろ感が薄れてきた。 さらに、「2008?09年に低価格マンションを供給してきた中堅デベロッパーの倒産が相次いだことで、最近は大手事業者が中心の供給体制です。そのため低額物件が不足し、購入者にとって、よい取得環境ではない」という。 マンション事業者もおのずと、供給戸数を増やすことに慎重になるというわけだ。 【関連記事】 史上最高家賃月531万円マンション 入居者は30代後半の日本人経営者 : 2010/09/30 金持ち中国人の「不動産購入ブーム」 都内の高級マンション、北海道別荘 : 2010/07/08 首都圏マンション「復調」ムード 大型タワー、「億ション」売れる : 2010/03/05 もしも電車が「女の子」だったら？ 「鉄道擬人化フィギュア」に萌え? : 2008/04/21 「この社長の下で働きたい！」 1位はトヨタ・豊田章男氏 : 2011/02/25 今後も旬なニューストピックスを、マメに投稿いたします。 最新の話題をチェックする際は、是非、またアクセスしてください。 産業医 募集【紹介と求人】大阪 適格年金/適格退職年金【大阪】 エステサロン【大宮/宮原】デトックステナント不動産管理【大阪府】サンフィールド >会社設立 大阪【兵庫】法人設立 税理士【大阪】会計事務所 広告費削減【SEO対策】 >楽天お得情報マニア 売れる広告TIPS >フローリング復元補修【大阪】 >木製ドア修理・補修・リフォーム 大阪リペア【補修】スクール >ノーブルライフ【分譲マンション管理】大阪 時計修理【東京/新橋】ロレックス 中小企業向けマーケティングDB |
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Yahoo!ニュース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110228-00000016-minkei-l22" target="_blank">浜松のレストランが「三ヶ日みかんバーグ」－地元の食材生かす ／静岡（みんなの経済新聞ネットワーク） 浜松・大柳の洋食レストラン「HANBURG & CAFEニューヨーク」（浜松市南区大柳、TEL 053-425-4225）が2月26日、季節限定の新メニュー「三ヶ日みかんバーグ」（714円）の提供を始めた。（浜松経済新聞） メニューを企画したのは、ハンバーグを通したまちおこしとハンバーグ文化の発展を目指して活動する任意団体「食べよう！ハンバーグの会」。同会浜松支部となる洋食レストラン「ニューヨーク」の協力を得て今回開発した。 同会広報担当の田形友幸さんは「『静岡らしさ』を県内外にアピールする食材として三ヶ日ミカンを思いつき、同店に企画を持ち込んだ。当初はブランデーやリキュールを使った洋風のオレンジソースを考えていたが、親しみやすさも踏まえ、同店の看板でもある塩だれとの融合を目指して、ミカンペーストを使うことにした」と話す。 合いびきハンバーグには三ヶ日ミカンペースを練り込み、ソースは同ペーストと塩ダレをブレンド。ミカンペーストを使うことで甘みを控え、風味を重視して、独特の食感とほんのりとした爽やかな後味に仕上げた。ハンバーグの上には揚げたミカンの皮とスライスした生の皮をトッピング。 田形さんは「鮮やかなオレンジソースは、見た目はもちろん味もインパクト大。ミカンの爽やかな酸味と塩だれの塩っ気がバランス良く混ざり合い、高級感あふれるソースに仕上がっている。ペーストを練りこんだふわふわの食感も新感覚で、ミカンとハンバーグの両者の可能性が広がった進化系ハンバーグになった」と話す。「今後も季節ごとに静岡の食材を生かしたメニューを考えていく」とも。 価格は714円（3月31日まで、その後は未定）。営業時間は11時?24時（ディナータイムは17時?23時）。木曜定休。 【関連記事】 食べよう！ハンバーグの会 今後も旬なニューストピックスを、マメに投稿いたします。 最新の話題をチェックする際は、是非、またアクセスしてください。 産業医 募集【紹介と求人】大阪 適格年金/適格退職年金【大阪】 エステサロン【大宮/宮原】デトックステナント不動産管理【大阪府】サンフィールド >会社設立 大阪【兵庫】法人設立 税理士【大阪】会計事務所 広告費削減【SEO対策】 >楽天お得情報マニア 売れる広告TIPS >フローリング復元補修【大阪】 >木製ドア修理・補修・リフォーム 大阪リペア【補修】スクール >ノーブルライフ【分譲マンション管理】大阪 |
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Yahoo!ニュース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110228-00000004-spnavi-socc" target="_blank">バルセロナの３トップ、世界で最もゴールを量産するトリオに（スポーツナビ） バルセロナの誇る３トップ、アルゼンチン代表リオネル・メッシ、そしてスペイン代表ダビド・ビジャとペドロ・ロドリゲスは、世界最強のＦＷトリオとしての地位を固めつつある。２６日のマジョルカ戦（３?０でバルセロナが勝利）でもそろってゴールを挙げた３人は、今季ここまでチームが戦った公式戦４２試合で合計８３ゴールを挙げる活躍を見せている。 稼ぎ頭のメッシは、リーガ・エスパニョーラのピチーチ（得点王）に輝いた昨季にも増して得点力に磨きをかけており、今季もここまで２６ゴールを挙げて得点ランキング首位を走っている。メッシはさらに、チャンピオンズリーグ（ＣＬ）でも６ゴール、スペイン国王杯で７ゴール、スペインスーパーカップで３ゴールを挙げ、ここまで出場した３７試合で４２ゴールという驚異的な数字をたたき出している。 今季バレンシアから加入したビジャは、わずか１年でミランへと移籍したスウェーデン代表ＦＷイブラヒモビッチとは対照的に見事にチームにフィットし、ここまで２１ゴール（リーガ１７、ＣＬ３、国王杯１）をマークしている。この数字は、イブラヒモビッチが昨季１年間をかけて挙げたゴールと同数で、ビジャはすでに前任者の不在を払拭（ふっしょく）して余りある存在感を見せているといえる。 一方、昨季は６つの大会（リーガ、ＣＬ、国王杯、スペインスーパーカップ、欧州スーパーカップ、クラブワールドカップ）のすべてで得点をマークする記録を作り大ブレークしたペドロは、今季もここまで２０ゴール（リーガ１３、ＣＬ３、国王杯４）を決めるなどビジャに劣らぬ活躍を見せており、チームにおける重要度を一段と増している。 類まれなる得点力を発揮しているバルセロナの３トップが、今季どこまでゴールを積み重ねるのか、残りのシーズンの活躍にも注目が集まる。 (C)MARCA.COM 【関連記事】 バルセロナが３トップのゴールで快勝 マジョルカの家長は途中出場 レアル・マドリー、デポルティボとスコアレスドローで優勝争いから一歩後退 リーガ・エスパニョーラ 日程・結果 リーガ・エスパニョーラ 得点ランキング リーガ・エスパニョーラジャンル・ブログ一覧（スポーツナビ＋） 今後も旬なニューストピックスを、マメに投稿いたします。 最新の話題をチェックする際は、是非、またアクセスしてください。 産業医 募集【紹介と求人】大阪 適格年金/適格退職年金【大阪】 エステサロン【大宮/宮原】デトックステナント不動産管理【大阪府】サンフィールド >会社設立 大阪【兵庫】法人設立 税理士【大阪】会計事務所 広告費削減【SEO対策】 >楽天お得情報マニア 売れる広告TIPS >フローリング復元補修【大阪】 >木製ドア修理・補修・リフォーム 大阪リペア【補修】スクール >ノーブルライフ【分譲マンション管理】大阪 |
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Yahoo!ニュース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110228-00000011-cnn-int" target="_blank">チリでマグニチュード6の地震（CNN.co.jp） （CNN） チリで27日午後、マグニチュード（M）6の地震が発生した。米地質調査所（USGS）が伝えた。 27日の地震は1年前の地震で大きな被害が出た沿岸部のコンセプシオンから約37キロ南部を震源とし、震源の深さは約10キロ。 現在のところ、人的被害は報告されていない。 【関連記事】 チリ大統領のヘリが公道に突然着陸、なぜか記念撮影も 豊富な観光資源を誇る 南米チリの美しい風景 なぜ米国人は海外旅行に行きたがらない？ 2歳のヘビースモーカーが禁煙に成功 インドネシア チリ大地震から1年、いまだ復興半ば 今後も旬なニューストピックスを、マメに投稿いたします。 最新の話題をチェックする際は、是非、またアクセスしてください。 産業医 募集【紹介と求人】大阪 適格年金/適格退職年金【大阪】 エステサロン【大宮/宮原】デトックステナント不動産管理【大阪府】サンフィールド >会社設立 大阪【兵庫】法人設立 税理士【大阪】会計事務所 広告費削減【SEO対策】 >楽天お得情報マニア 売れる広告TIPS >フローリング復元補修【大阪】 >木製ドア修理・補修・リフォーム 大阪リペア【補修】スクール >ノーブルライフ【分譲マンション管理】大阪 |
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Yahoo!ニュース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110227-00000004-fsi-bus_all" target="_blank">ボルボ、車内自動換気システム適用 有害な化学物質、乗車前に除去（フジサンケイ ビジネスアイ） スウェーデンの自動車大手ボルボの日本法人、ボルボ・カーズ・ジャパンは、一部の車種で採用していた車内のホルムアルデヒドなど人体に有害なＶＯＣ（揮発性有機化合物）を車外に排出する「車内自動換気システム」について、３月以降発売する日本仕様の全車種に適用することを決めた。同システムは遠隔操作でドアロックを解除すると乗車前に換気できる独自のシステムで、環境・健康意識が高まる中で他社との差別化を図る狙いだ。 [フォト] 社内自動換気システムをドライアイスで実験 車内の内装材などから発生するＶＯＣの量は、外気温が１０度以上となると増えるという。特に停車中に発生したＶＯＣは車内に充満し、アレルギーやぜんそくなど身体への影響が大きいという。 ボルボの換気システムは、遠隔操作でドアロックを解除した場合、専用ソフトウエアがエアコンの外気導入機能を作動。外気をエアコンの吹き出し口から車内に送り込み、車内に充満していたＶＯＣを次第に後方に押し込み、最終的には後部座席の後背部にある排出口から外に追い出す仕組み。 作動時間は１分で、同社が独自に決めた安全と考えられる基準以下にＶＯＣ濃度を下げるという。内装材などから揮発するＶＯＣの量は新車時が最も多いが、年月を経るとともに量は減っていく。このため、システムも１分間の作動時間はそのままだが、年を経るとファンの回転速度が弱まっていく。例えば、新車製造後１年目まではファンは最大速度の９０％で回転するが、４年目では２５％に減衰し、５年目以降は停止する。 ボルボ本社は、欧米でＶＯＣなどによって引き起こされるアレルギーなどが増加傾向にあることを受け、健康な車内環境を実現するため他社に先行して研究に着手。１９９８年からは特定のアレルギー誘発物質や有害物質を含まないと認証された皮や繊維製品を内装材に使用している。それでも多数の部品で構成される車内では、有害物質を放出する可能性がゼロというわけではない。このためボルボはさまざまなテストを実施し、２００６年には自動換気システムを導入した。 本社の環境・健康への積極的な取り組みを受け、日本法人は昨年１０月、新車購入経験のある２０?５０代の合計８００人を対象に「新車のにおい」について調査したところ、７割に上る人が「新車のにおい」が好きと回答した。しかし、においには内装に使用された素材や接着剤などから揮発した化学物質が含まれ、なかには有害物質が含まれていることを知っていた人は４割に満たなかった。 日本でも、０７年から日本自動車工業会がＶＯＣの使用を制限する自主規制を開始。これを受けて化学物質の吸着フィルター導入など国内メーカーも取り組みを進めているが、ボルボのように自動換気システムを搭載しているのは国内や欧州メーカーでも例がない。 「自動車の車内環境に対する一般消費者の認識が薄い」（ボルボ日本法人）こともあり、全面改良車も含めて今後発売する全モデルに同システムを装備することにした。新車ではまず、３月発売のセダン「Ｓ６０」に同システムを適用する予定だ。 もっとも「日本ではシステムの存在がほとんど知られていないのが現状」（同）。このため今後は、同システムの車種拡大に合わせて環境や健康に配慮した自動車開発を進める姿勢を国内でも積極的にアピールしていく予定だ。（阿部賢一郎） 【関連記事】 東京マラソンで、ＢＭＷのハイブリッドが先導車に 輸入車で初めて プリウス首位陥落 “神話”崩れ「普通のクルマ」化 １月新車販売 空気清浄機“見える”選択 国内メーカー ウイルス抑制、加湿…多機能 “切り札”新型「ＣＬＳ」を日本投入 メルセデス、人気デザイン踏襲 ＶＷ、初のＨＶを発売 世界首位へトヨタの得意分野で切り崩し 今後も旬なニューストピックスを、マメに投稿いたします。 最新の話題をチェックする際は、是非、またアクセスしてください。 産業医 募集【紹介と求人】大阪 適格年金/適格退職年金【大阪】 エステサロン【大宮/宮原】デトックステナント不動産管理【大阪府】サンフィールド >会社設立 大阪【兵庫】法人設立 税理士【大阪】会計事務所 広告費削減【SEO対策】 >楽天お得情報マニア 売れる広告TIPS >フローリング復元補修【大阪】 >木製ドア修理・補修・リフォーム 大阪リペア【補修】スクール >ノーブルライフ【分譲マンション管理】大阪 |
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